O Carrefour Brasil anunciou a venda de 22 imóveis para o fundo imobiliário Pátria Renda Urbana, uma movimentação que marca uma mudança significativa na sua estratégia de negócios. Embora os valores da transação não tenham sido revelados, a empresa continuará a operar normalmente nessas localizações, agora pagando aluguel pelos espaços. Este acordo, que ainda aguarda aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), ilustra uma prática comum no mercado chamada sale and leaseback.
Por meio desse modelo, o Carrefour consegue liberar recursos que estavam imobilizados em propriedades, enquanto o Pátria Renda Urbana se torna o novo proprietário dos imóveis. Isso possibilita que o Carrefour mantenha suas operações sem interrupções, ao mesmo tempo em que transforma ativos físicos em capital líquido, embora a companhia não tenha divulgado como pretende utilizar os recursos gerados pela venda.
Além dessa movimentação, o Carrefour também anunciou a venda de 21 lojas da bandeira Carrefour Bairro para o Grupo Pereira, em um negócio avaliado em R$ 360 milhões. Diferentemente da transação com o Pátria, essa negociação incluiu a transferência das atividades comerciais, que passarão a operar sob a bandeira Comper. A aprovação pelo Cade ocorreu em 7 de outubro, consolidando a mudança no cenário do varejo alimentar brasileiro.
Com esses movimentos, o Carrefour reafirma sua posição como líder do varejo alimentar no Brasil, conforme destacado pelo Ranking ABRAS 2026. Com um faturamento de R$ 123,6 bilhões em 2025, a companhia se destaca em um setor competitivo, superando concorrentes como o Assaí Atacadista e o Grupo Mateus. Enquanto a venda dos imóveis e lojas pode gerar reestruturações no seu portfólio, ela também demonstra uma estratégia focada em otimização de recursos e adaptação às demandas do mercado.
Crédito da imagem: Carrefour
